La peinture au plomb, un matériau autrefois courant dans les constructions, est aujourd’hui reconnue comme un danger majeur pour la santé et l’environnement. Sa présence dans les bâtiments anciens représente un risque potentiel d’intoxication, en particulier pour les enfants. L’interdiction…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique populaire pour les investisseurs immobiliers. Elle offre des avantages significatifs, notamment la simplification de la gestion, la protection du patrimoine et une transmission simplifiée des biens. Étape 1 : définir le…
Lire la suiteMarseille, ville portuaire dynamique et attractive, attire de nombreux investisseurs souhaitant profiter de son marché immobilier en plein essor. Pour réussir dans ce contexte, il est crucial de comprendre les subtilités du marché locatif marseillais. Parmi les outils essentiels à…
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En France, la loi Scrivener, entrée en vigueur en 1991, joue un rôle crucial pour la protection des emprunteurs lors de la souscription d’un prêt immobilier. Son objectif est de garantir la sécurité des emprunteurs en leur offrant des protections…
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La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) offre des opportunités fiscales intéressantes pour les propriétaires immobiliers. Cependant, la gestion comptable et fiscale de ce statut peut s’avérer complexe. Les logiciels de comptabilité spécialisés LMNP émergent comme des outils indispensables pour optimiser…
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L’achat d’un bien immobilier est un investissement majeur et un processus complexe, impliquant de nombreux coûts. Parmi eux, les droits de mutation, aussi appelés droits d’enregistrement ou de timbre, sont souvent méconnus et peuvent constituer une surprise désagréable pour les…
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Imaginez un appartement parisien, situé dans le quartier prisé du Marais. Il possède un grand espace ouvert servant de salon et de salle à manger, une caractéristique attractive pour de nombreux acheteurs potentiels. Mais pour l’estimation immobilière, la définition des…
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L’état « clos et couvert » est un concept fondamental en droit de la construction, marquant une étape cruciale dans le processus de réalisation d’un bien immobilier. Il représente le moment où la structure du bâtiment est achevée, offrant une protection contre…
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Construire une maison individuelle ou rénover un appartement est un projet qui demande du temps, de l’énergie et une planification minutieuse. L’obtention du permis de construire est une étape clé, mais elle n’est que le début d’une aventure complexe. Il…
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Le développement des projets d’infrastructures implique des travaux publics fréquents, impactant directement la vie quotidienne des citoyens. L’heure de début des travaux est souvent une source de frustration et de questionnement. Cadre légal et réglementaire La réglementation concernant les horaires…
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