Projet immobilier

Quel type de bien choisir ?

Appartement

Appartement

Les avantages d’un bien immobilier confortable et sécurisé.

Local commercial

Local commercial

Investir dans l’immobilier professionnel et cumuler des rentes.

Terrain nu

Terrain nu

L’achat de terrain nu implanté dans une zone à forte valeur.

Studio neuf

Studio neuf

L’immobilier neuf, à portée de main du négociateur immobilier.

Maison individuelle

Tous les avantages de faire construire

Solution désormais priorisée des investisseurs potentiels, la construction des maisons individuelles a le vent en poupe. Elle présente comme avantages des financements immobiliers intéressants, une personnalisation de ses biens immobiliers et une vraie économie sur le budget engagé, tout en offrant la possibilité de choisir des matériaux de meilleure qualité. Maisons Clair Logis, constructeur de maisons individuelles vous accompagne depuis la conception des plans de maison jusqu’à remise des clés. Le promoteur immobilier connait parfaitement le marché et les besoins de la clientèle. Ses annonces immobilières concernant l’investissement locatif et le neuf le prouvent.

Vendre un bien

Réussir son annonce immobilière

Le succès d’une vente immobilière repose sur la qualité de ses annonces et services immobiliers proposés.

Localisation du bien immobilier

Mettre en avant la localisation de son patrimoine immobilier, les commodités à proximité et les chemins de route rapides.

Prix de vente immobilière ou loyer

Imposer son prix de vente ou le montant de son loyer en fonction du secteur immobilier considéré et de la location saisonnière.

Superficie et nombre de pièces

Mentionner les caractéristiques techniques de ses biens immobiliers pour permettre à leurs futurs acheteurs de s’y projeter.

Secteur de l’immobilier

Un marché en plein essor !

Le marché immobilier en France connait d’immenses succès depuis quelques années. En suivant les conseils d’un guide immobilier et d’un agent immobilier, tout le monde peut s’y lancer.

Marché de l’immobilier en France

L’investissement immobilier en France gagne de l’élan avec une hausse de plus de 10 % des prix des biens de luxe et neufs en une année.

Investissements immobiliers en France

Un choix large d’investissement dans le secteur immobilier entre investissement participatif, dans l’ancien, le neuf et l’immobilier de luxe.

Financement immobilier

Les solutions d’investissement se diversifient

Le capital immobilier monte en flèche d’année en année. Les investisseurs sont de plus en plus libres de choisir différentes solutions d’investissement pour investir dans l’immobilier en fonction de leurs besoins et attentes. Outre le financement propre et le prêt immobilier, financer ses investissements en construction immobilière ou achat immobilier peut se faire grâce au crowdfunding ou encore au financement participatif. Les levées de fond et l’apparition des différents placements à hauteur d’un millier d’euros font en sorte que tout profil d’investisseurs s’intéresse davantage à la vente immobilière sans agence.

Immobilier d’entreprise

Investir dans l’immobilier d’entreprise

L’immobilier d’entreprise concerne l’investissement dans des biens immobiliers autres que l’habitation. Il regroupe les bureaux, les commerces, les locaux commerciaux, les usines, des entrepôts et les magasins de stockages. Qu’il s’agisse d’activité libérale, artisanale ou commerciale, l’investissement dans l’immobilier d’entreprise permet de percevoir une rentabilité variable entre 4 à 8 % en fonction des charges, de la gestion locative et de son degré de performance énergétique. Plus le bien se rapproche d’une maison écolo, plus il a de la valeur. Par ailleurs, les réglementations immobilières concernant ce type de biens offrent une occasion de faire de belles économies grâce à la réduction significative des impôts fonciers au fil des années.

Immobilier d'entreprise

Investissements immobiliers

Quel type d’investissement prioriser ?

Immobilier haut de gamme ou classique, l’investissement immobilier peut prendre plusieurs formes. Une expertise immobilière s’impose fort bien avant le choix décisif.

Investir en colocation

Investir en colocation

Investir en LMNP

Investir en LMNP

Investir en SPCI

Investir en SPCI

Investir en OPCI

Investir en OPCI

Défiscalisation immobilière

Défiscaliser grâce à l’immobilier

L’investissement dans l’immobilier sur le long terme bénéficie d’une réduction d’impôts grâce aux dispositifs et aux lois se portant sur la défiscalisation immobilière. Loi Pinel, loi Malraux, SCPI Fiscales, déficit foncier ou encore Denormandie, autant de lois encadrent l’imputation des dépenses de base de son investissement sur les revenus fonciers.