Un couple pacsé contracte un prêt immobilier pour acquérir un bien d’une valeur de 250 000€. Suite à une séparation, un des partenaires abandonne le domicile conjugal, cessant tout versement. Quelles sont les conséquences juridiques pour les deux partenaires ?…
Lire la suiteGérer efficacement ses revenus locatifs implique un choix stratégique : opter pour le régime réel simplifié ou le micro-BIC. Ce choix impacte directement le montant de l’impôt à payer et nécessite une compréhension précise des implications fiscales. Régime réel simplifié…
Lire la suite
L’investissement immobilier en location meublée non professionnelle (LMNP) séduit de nombreux particuliers en quête de revenus complémentaires et d’optimisation fiscale. Cependant, avant de se lancer dans cette aventure, il est crucial de bien comprendre les tenants et aboutissants de ce…
Lire la suiteLe contrat de mandat en immobilier régit la relation entre le propriétaire (mandant) et l’agent immobilier (mandataire). Comprendre ses aspects juridiques est crucial pour éviter les conflits et assurer une transaction transparente. Ce guide détaille les obligations, responsabilités et clauses…
Lire la suiteLa transparence tarifaire est fondamentale pour protéger les consommateurs et garantir la bonne santé du marché des services d’agences. Un cadre légal clair prévient les pratiques abusives et assure des relations équitables entre agences et clients. Cependant, la réglementation varie…
Lire la suiteLouer un appartement meublé nécessite une préparation minutieuse, tant pour le propriétaire que pour le locataire. Cette liste exhaustive détaille les équipements attendus dans un appartement meublé, couvrant tous les aspects, du mobilier à l’électroménager, en passant par les accessoires…
Lire la suiteLe régime de communauté universelle, régissant le partage de l’intégralité du patrimoine conjugal, présente des implications fiscales complexes lors d’une succession. Contrairement à la communauté réduite aux acquêts ou à la séparation de biens, la détermination des biens propres et…
Lire la suitePrêter de l’argent à un ami, même une petite somme, peut sembler anodin. Pourtant, de nombreux prêts entre amis se soldent par des conflits, voire la rupture de l’amitié. L’enjeu est de taille : préserver à la fois la relation…
Lire la suiteL’achat d’un fonds de commerce est une décision majeure, souvent synonyme de création ou de reprise d’entreprise. Malgré l’attrait entrepreneurial, la complexité financière associée à ce type d’acquisition est souvent sous-estimée. Une analyse approfondie des coûts, notamment les frais de…
Lire la suiteLe divorce est une épreuve souvent complexe, entraînant des bouleversements émotionnels et financiers considérables. Lorsque le couple possède un bien immobilier financé par un prêt commun, la séparation soulève des questions cruciales concernant la gestion de ce crédit. Ce guide…
Lire la suite